Chi Phí Mở Tiệm Spa 2025: Bảng Dự Trù Chi Tiết & Cách Tối Ưu Vốn Đầu Tư

Spa đang là mô hình kinh doanh đầy tiềm năng với nhu cầu làm đẹp, chăm sóc sức khỏe ngày càng tăng. Tuy nhiên, một trong những yếu tố then chốt quyết định thành công khi khởi nghiệp spa chính là dự trù chi phí mở tiệm spa một cách chính xác và khoa học. Qua bài viết này, EvaXinh Academy sẽ giúp bạn:

Ước tính chi phí mở spa từ nhỏ đến cao cấp
Biết cách phân bổ vốn đầu tư hợp lý
Tối ưu hóa ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ

Mục lục

Tổng quan vốn cần thiết để mở spa – Chi phí mở tiệm spa

Vốn đầu tư mở spa, chi phí mở tiệm spa phụ thuộc vào mô hình (như spa tại nhà, spa mini, spa bình dân hay spa cao cấp), địa điểm mở và dịch vụ cung cấp:

Spa mini hoặc spa gội đầu dưỡng sinh nhỏ: khoảng 50–150 triệu đồng
Spa bình dân (thuê mặt bằng, có nhân viên,…): khoảng 200–500 triệu đồng
Spa cao cấp với trang thiết bị chuyên sâu, vị trí đẹp, nhân sự chuyên nghiệp: từ 1 tỷ đồng trở lên

Xem thêm: Review nghề học spa tại HCM hấp dẫn thu hút giới trẻ

Các khoản chi phí mở tiệm Spa đầu tư chính

Thuê mặt bằng

Spa tại nhà: không tốn chi phí thuê
Spa mini ở ngõ, khu dân cư: từ 3–10 triệu đồng/tháng tùy vị trí
Spa tại trung tâm hay mặt tiền phố: có thể từ 15–50 triệu đồng/tháng

Tỷ lệ ngân sách cho thuê mặt bằng thường chiếm khoảng 5–10% tổng vốn đầu tư

Thiết kế – nội thất – decor

Chi phí cải tạo cơ bản: từ 20–100 triệu đồng (sơn, lót sàn, trần, biển hiệu)
Nội thất phòng khách, phòng dịch vụ, ánh sáng, đèn decor: từ 30–150 triệu đồng
Decor spa dưỡng sinh: khoảng 250.000–600.000 đ/m² diện tích

Tổng đầu tư cho nội thất, decor dao động từ 30 đến 200 triệu đồng, tùy quy mô

Máy móc – thiết bị – phụ kiện

Spa nhỏ (máy cơ bản, giường, khăn, dụng cụ): từ 80–200 triệu đồng
Spa chuyên sâu cần máy laser, triệt lông, HIFU…: có thể đầu tư 50–500 triệu đồng hoặc hơn
Với spa dưỡng sinh mini 3–5 giường: chi phí nội thất/phụ kiện khoảng 50–100 triệu đồng

Nguyên vật liệu – mỹ phẩm

Khởi đầu: 5–50 triệu đồng tùy chất lượng và độ đa dạng sản phẩm
Cho spa mini: khoảng 5–10 triệu đồng/tháng cho vật tư tiêu hao, mỹ phẩm

Nhân sự

Thuê nhân viên cơ bản: 5–15 triệu đồng/người/tháng tùy vị trí, kỹ năng
Spa mini nhỏ thường cần từ 1–5 nhân viên, chi phí dao động 10–30 triệu/tháng
Chi phí đào tạo: khoảng 1–20 triệu đồng/người, tùy chương trình và chuyên sâu

Phần mềm quản lý & bán hàng

Trọn bộ máy tính – thiết bị POS + phần mềm spa: 10–20 triệu đồng
Phần mềm online thuê theo tháng: từ ~6.000 đ/ngày (~180.000 đ/tháng) đến vài triệu đồng/năm

Marketing – quảng cáo – thương hiệu

Thiết kế bộ nhận diện (logo, bảng hiệu, name card): 10–30 triệu đồng
Quảng cáo online (Facebook Ads, Google Ads, TikTok, SEO…) và offline: 5–50 triệu đồng/tháng với spa nhỏ, hoặc 20–100 triệu nếu muốn phủ thương hiệu mạnh

Chi phí phát sinh – vận hành

Chi phí điện – nước – internet – vật tư tiêu hao – bảo trì: 15–30 triệu đồng/tháng cho spa mini, lớn hơn nếu spa cao cấp hoặc diện tích lớn hơn
Dự phòng 2–3 tháng đầu hoạt động chưa có khách: cần tích thêm khoản này để xử lý: từ 20–50 triệu đồng

Cách tối ưu chi phí khi mở tiệm spa

Chọn mô hình phù hợp khả năng: bắt đầu spa tại nhà để tiết kiệm mặt bằng và giảm nhân sự ban đầu.
Tận dụng nội thất, decor second-hand hoặc thuê ở giai đoạn đầu.
Thuê nhân viên có kinh nghiệm sẵn thay vì tuyển và đào tạo từ đầu, giúp tiết kiệm chi phí đào tạo
Định trước ngân sách Marketing linh hoạt: có thể bắt đầu nhỏ bằng các kênh miễn phí trên mạng xã hội và SEO, sau đó tăng dần khi spa có khách đều.
Tối ưu hóa dòng tiền vận hành: dự trù ít nhất 2–3 tháng chi phí vận hành để tránh rủi ro khởi đầu chưa đủ khách hàng.
Lựa chọn phần mềm quản lý hiệu quả: tiết kiệm nhân viên lễ tân, kế toán, kiểm kho, tối ưu quy trình dịch vụ.

Những lưu ý quan trọng

Giấy phép kinh doanh & pháp lý: phí đăng ký, xét nghiệm, vệ sinh, phòng cháy chữa cháy… có thể tốn từ 5–20 triệu đồng tùy mô hình và địa điểm
Thời gian thuê thường yêu cầu đặt cọc từ 2–6 tháng tiền thuê; điều này cần tính đến khi dự toán vốn.
Chi phí bất ngờ, rủi ro biến động thị trường: như giá thuê mặt bằng tăng hoặc chi phí decor phát sinh.

Kết Luận:

Để mở spa tại nhà hoặc spa mini bạn cần chuẩn bị khoảng 50 – 150 triệu đồng vốn ban đầu.
Với spa bình dân có thuê mặt bằng và nhân sự đầy đủ, tổng vốn rơi vào 200 – 500 triệu đồng.
Spa cao cấp, trang bị đầy đủ, không gian sang trọng, marketing mạnh: từ 1 tỷ đồng trở lên.
Điều quan trọng là lập kế hoạch chi tiết từng khoản mục, dự trù vốn để vận hành ít nhất vài tháng đầu và giữ tài chính ổn định.
Tối ưu chi phí bằng cách bắt đầu từ quy mô nhỏ, sử dụng nguồn lực hiệu quả và đầu tư dần khi spa đã có khách ổn định.